Revision des Facility-Managements - Ein Prüfungsleitfaden
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FAQ zum Buch
Im Facility Management werden Investitions- und Aufwandbudgets unterschieden. Das Investitionsbudget umfasst langfristige Ausgaben wie Modernisierungen, die über mehrere Perioden abgeschrieben werden. Das Aufwandbudget umfasst kurzfristige Kosten wie Instandsetzungen, die steuerlich sofort abgesetzt werden können. Zudem wird zwischen Erhaltungsaufwand und Herstellungsaufwand unterschieden. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 20, ISBN 9783503090938
Bei der Vorbereitung einer Budgetbeantragung ist eine Bedarfsfeststellung in Form von Aufträgen, Beschwerden oder regelmäßigen Begehungen durchzuführen. Dabei müssen strategische Unternehmensziele berücksichtigt und Daten für die Wirtschaftlichkeitsberechnung ermittelt werden. Die Kostenermittlung erfolgt nach klaren Kriterien, um die Abgrenzung von Erhaltungs- und Herstellungsaufwand sicherzustellen. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 20, ISBN 9783503090938
Das technische Objektmanagement umfasst die Pflege und Verwaltung der Bestandsdokumentation, die Sicherstellung ihrer Vollständigkeit, die zentrale Lagerung von Unterlagen sowie die Erfassung und Kennzeichnung von Änderungen. Es beinhaltet die Autorisierung von Änderungen, die Abstimmung mit Dienstleistungsverträgen und die Kostenüberwachung. Zudem werden Alternativen zur Dokumentationsverwaltung wie CAD- oder CAFM-Systeme betrachtet. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 25, ISBN 9783503090938
Die Handhabung von Instandhaltungsverträgen umfasst die Durchführung einer Kostenvergleichsrechnung und die eindeutige Beschreibung der Anlagen. Vertragsbedingungen werden auf ihre Übereinstimmung mit gesetzlichen und herstellerspezifischen Vorgaben überprüft. Preisgleitfaktoren und zusätzliche Leistungen werden im Vertrag festgelegt und begründet. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 91, ISBN 9783503090938
Die Haus- und Mietverwaltung umfasst die Nutzung von EDV-Instrumenten zur Verwaltung, die regelmäßige Überprüfung der Mietpreise, die Prüfung, ob Erträge die Kosten decken, und die Abwicklung von Leerständen. Sie beinhaltet zudem die Kostenrechnung und das Controlling im Gebäudebereich. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 77, ISBN 9783503090938
Die Aufgaben der Nebenkostenabrechnung umfassen die Erfassung der anfallenden Nebenkosten, die verursachungsgerechte Zuordnung sowie die zeitnahe Weiterbelastung. Zudem wird geprüft, ob die Kosten korrekt zugeordnet und rechtzeitig abgerechnet werden. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 78, ISBN 9783503090938
Im Facility Management fallen Hausmüll, getrennte Abfälle, vertrauliche Unterlagen sowie Sonderabfälle an. Es werden Zwischenlagerungen, Abfuhrzeiten und Sicherheitsmaßnahmen für Müll berücksichtigt. Zusätzlich werden Geräte wie Pressen oder Kompostierer eingesetzt. Die Entsorgung erfolgt nach örtlichen Vorgaben und bedarfsorientiert. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 69, ISBN 9783503090938
