Real Property Rights in Serbia. - Slijepécevic, Ratomir M. and Ilija. Babic
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FAQ zum Buch
Die Eintragung in Landbücher unterliegt dem Prinzip der Wahrhaftigkeit, dem Eintragungsprinzip, dem Prinzip des eingetragenen Vorgängers, dem Veröffentlichungsprinzip, dem Vorrangprinzip und dem Prinzip der Rechtmäßigkeit der Eintragung. Nach dem Eintragungsprinzip können dingliche Rechte nur durch Eintragung in die Landbücher erworben werden. Die Eintragung ist zudem an die Erfüllung rechtlicher Voraussetzungen gebunden. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 184, ISBN 9783830509561
Verjährung im Zusammenhang mit Immobilien bezeichnet die rechtliche Erwerbsweise von Eigentumsrechten durch andauernde, ehrliche und rechtmäßige Besitznahme. Bei gewöhnlicher Verjährung benötigt man zehn Jahre für Immobilien, während bei außergewöhnlicher Verjährung ein Zeitraum von zwanzig Jahren erforderlich ist. Die Dauer umfasst auch die Zeit, in der Vorgänger des Besitzers ehrlich und rechtmäßig besessen haben. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 118, ISBN 9783830509561
Ein Rechtsstreit bezüglich Eigentumsrechte erfordert, dass der Kläger seine Eigentumsrechte am konkreten Gegenstand nachweist und den Besitz des Beklagten (faktische Gewalt) nachweist. Der Kläger muss die rechtliche Grundlage der Eigentumsübertragung sowie den Eigentumsvorbesitz des Vorgängers belegen, wobei bei unregistriertem Eigentum die Verjährung (extraordinary/ordinary) ins Spiel kommt. Der Beklagte kann sich durch Beweis der Eigentumsübertragung aus einem Vertrag oder durch Widerlegung der Klageposition verteidigen. Die Rückgabe ist nur bei eindeutig identifizierbaren Gegenständen möglich. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 92, ISBN 9783830509561
Die Voraussetzungen für den Erwerb von Eigentum durch Vertrag sind, dass der Vorgänger Eigentümer des Gegenstands ist, ein rechtlicher Titel (iustus titulus) vorliegt, und eine geeignete Erwerbsform (modus acquirendi) besteht. Für Grundstücke ist die Eintragung des Veräußerers im Grundbuch erforderlich. Der Vertrag allein vermittelt kein Eigentum, sondern ein Anspruchsrecht auf Übergabe, das erst bei der ordnungsgemäßen Übergabe des Gegenstands zum Eigentum führt. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 121, ISBN 9783830509561
Die “öffentliche Treu“ im Zusammenhang mit Grundbüchern bezieht sich auf das Prinzip, dass Dritte, die auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Grundbuchdaten vertrauen, geschützt werden. Wenn das Grundbuch unvollständig ist, gilt die Vermutung, dass die eingetragenen Daten korrekt und vollständig sind. Dieses Prinzip sichert die Rechte von Dritten, die sich auf die Grundbuchdaten verlassen, und wird durch Art. 6 SMCRR geregelt. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 185, ISBN 9783830509561
Eine Bankgarantie ist eine rechtliche Sicherheitsleistung, bei der eine Bank die Verpflichtung übernimmt, eine bestimmte Geldsumme zu zahlen, wenn die in der Garantie festgelegten Bedingungen erfüllt sind. Wesentliche Elemente sind die Firma und Sitz des Garantieausstellers, Daten zur Haupttransaktion, der garantierte Betrag, Datum und Ort der Ausstellung, die Geltungsdauer, die Unterschrift der berechtigten Parteien sowie die Form der Garantie. Dieses FAQ wurde mit KI erstellt, basierend auf der Quelle: S. 235, ISBN 9783830509561
